Goudsbloemstraat 3

Omschrijving

"Wonen vlakbij de Keijenbergse Bossen"

Op steenworp afstand van de bossen, op loopafstand van het centrum en andere faciliteiten gelegen, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen GARAGE, aangrenzende overdekte veranda, een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en verzorgde royale voor-/zij- en achtertuin. Bouwjaar 1972.

Deze woning onderscheidt zich door het hoogwaardig afwerkingsniveau wat de afgelopen 4 jaar aan de binnen-/en buitenzijde is uitgevoerd.

Vernieuwingen buitenzijde:
Zo zijn alle oude stalen kozijnen vernieuwd naar houten kozijnen met HR++, zijn de spouwmuren voorzien van spouwmuurisolatie, zijn de begane grondvloeren geïsoleerd en zijn de gevels aan de zijkant opnieuw gereinigd en is de voorzijde opnieuw gevoegd. Ook zijn er aan de voor- en achterzijde nieuwe gevelplaten geplaatst met isolatie erachter.

Vernieuwingen binnenzijde:
De begane grond is voorzien van een vloerverwarming, is er een luxe open keuken gerealiseerd met alle moderne inbouwapparatuur, is de toiletruimte en meterkast vernieuwd en tot slot is er op de 1e verdieping een luxe badkamer gerealiseerd.

Woonoppervlakte ca. 132 m2
Inhoud ca. 460 m3
Perceeloppervlakte 285 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met nieuwe voordeur ('20), hal, uitgebreide meterkast, trap-/bergkast en trapgang naar 1e verdieping. Doordat de oorspronkelijke bijkeuken (uitbouw) bij de keuken is betrokken heeft u nu beschikking tot een royale open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur t.w. spoelbak, 2-in-1-kraan, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-/magnetron, veel bergruimte en tevens toegang tot de tuin.

De lichte tuingerichte doorzon-woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, beschikt over een extra zijraam en nieuwe openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, totaal drie royale slaapkamers resp. 7,5, 15 en 12 m2 welke voorzien zijn van laminaatvloeren. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel met spiegelverlichting . Middels vaste trap naar...

2e verdieping:
Royale voorzolder (11m2) met cv-opstelling, velux dakramen en wasmachine-aansluiting en op de vierde slaapkamer (14 m2) met extra bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Gevels en muren na-geïsoleerd
Alle ramen zijn voorzien van HR of HR++ glas
Alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping vernieuwd
Cv-ketel ATAG (2011)
Royale garage ca. 7 x 3,00 meter
Uitbouw achterzijde (2005)

Ligging:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 5607 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties