Omschrijving
Op een fantastische plek aan een rustig, doodlopend straatje op loopafstand van winkels, uiterwaarden en het Renkums beekdal, gelegen karakteristiek helft van een dubbel woonhuis op een perceel grond van 645 m2. Rust en ruimte op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Een unieke combinatie!Met een compleet geïsoleerde, ruime garage voorzien van water en centrale verwarming welke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1887 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fantastische plek aan een rustig, doodlopend straatje op loopafstand van winkels, uiterwaarden en het Renkums beekdal, gelegen karakteristiek helft van een dubbel woonhuis op een perceel grond van 645 m2. Rust en ruimte op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Een unieke combinatie!Met een compleet geïsoleerde, ruime garage voorzien van water en centrale verwarming welke uitermate geschikt is voor kantoor aan huis of luxe hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering voor extra bergruimte. De garage kan worden bereikt via de riante oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1887, maar de woning is geheel gemoderniseerd, verbouwd en aangepast aan de moderne eisen van deze tijd. Deze woning biedt optimale privacy met een diepe tuin van circa 55 meter op het westen.
- Verwarming en warm water geschiedt door middel van een combiketel (2010);
- 13 zonnepanelen (november 2022);
- Energielabel D (zonder toevoeging van de 13 zonnepanelen)
- Hard houten kozijnen met thermopane beglazing.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, garderobenis, meterkast (2022) en toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woon-/ eetkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een 5- pits gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, 1 spoelbak, vaatwasser, Quooker en koelvries combinatie. Vaatwasser en koelvriescombinatie zijn zeer recentelijk vervangen. In de keuken bevindt zich ook de provisiekast met cv opstelling.
De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk en hal, toilet en keuken hebben getrommeld marmeren tegels.
De sfeervolle woonkamer welke zich aan de voorzijde bevindt is voorzien van een eikenhouten vloer en een dichte haardpartij.
Verdieping: ruime overloop met bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 1 inclusief vlizo/speelzolder te bereiken via vaste trap. De luxe badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wasmeubel, designradiator en vloerverwaming.
De overloop en de kamers zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.
Dakkapel aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.926,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1887
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
505 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
440 m² (55.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (776 bij 302)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
D
Perceelnummer
1846
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.