Omschrijving
Deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis, met carport op een perceel van 201 m2, ligt op loopafstand van de uitgestrekte bossen, heide en 18-holes golfbaan. Door de nabijheid van basisscholen en verschillende sportfaciliteiten is dit huis geschikt voor diverse doelgroepen en levensfases.Het geheel voldoet aan alle moderne eisen van deze tijd daar de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis, met carport op een perceel van 201 m2, ligt op loopafstand van de uitgestrekte bossen, heide en 18-holes golfbaan. Door de nabijheid van basisscholen en verschillende sportfaciliteiten is dit huis geschikt voor diverse doelgroepen en levensfases.Het geheel voldoet aan alle moderne eisen van deze tijd daar de huidige eigenaren tot op een maand geleden de woning up-to-date maakten. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv combi ketel en keukenboiler. Het huis beschikt over 9 zonnepanelen (2019) en een oplaadpunt voor de elektrische auto (2023).
De foto’s zullen u zeker overtuigen om een bezichtiging te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, garderobenis, vernieuwde groepenkast (2017) met 3x 25A, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en aansluitend een middels stalen schuifdeuren af te sluiten werk of tv- kamer. Vervolgens komen we in de woon-/ eetkeuken (2017) met luxe inbouwapparatuur, te weten 1 spoelbak, boiler, vaatwasser, combi oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast. Tevens is er een ruime provisiekast aanwezig. De gehele begane vloer is voorzien van een visgraat pvc vloer (2022).
Eerste verdieping:
Overloop met airco (2016), 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer (2016) met inloopdouche, wasmeubel, betegeld tot het plafond en voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap naar...
Tweede verdieping:
Grote zolder voorzien van inbouwspots, 4 Velux dakramen (2018) met zonwering en verduistering, wasmachine en droger aansluiting, cv opstelling (2006) en box voor mechanische ventilatie. Een 4e slaapkamer is mogelijk.
Het geheel is voorzien van:
- Dak- muur-/ vloer en glasisolatie;
- Nieuwe moderne binnendeuren;
- Screens, rolluik;
- Alle muren en plafonds in deze woning zijn vlak gestuct;
- Glasvezel internetaansluiting.
De achtertuin is zeer luxe aangelegd en voorzien van in-lite verlichting, riant terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm (antraciet met uitval van 3 meter) en luxe tuinhuis voorzien van elektra. De tuin is te bereiken via een achterpad.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.144,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
381 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (6.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
B
Perceelnummer
3409
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.