Omschrijving
Nabij centrum, uiterwaarden en de uitgestrekte bossen gelegen, royale energiezuinige HOEKWONING met verlengde GARAGE en stenen berging. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een diepe achtertuin met vrije ligging van circa 21 meter diep die op het zuidwesten is gesitueerd. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 360 m2!Deze verzorgde hoekwoning beschikt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Nabij centrum, uiterwaarden en de uitgestrekte bossen gelegen, royale energiezuinige HOEKWONING met verlengde GARAGE en stenen berging. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een diepe achtertuin met vrije ligging van circa 21 meter diep die op het zuidwesten is gesitueerd. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 360 m2!Deze verzorgde hoekwoning beschikt over een energielabel B. Het geheel is zeer goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas , 13 zonnepanelen, spouwmuurisolatie (Termoparels) en dakisolatie. Tevens is zowel de voor- en achterkant voorzien van keraliet rabatdelen met isolatie.
Woonoppervlakte ca. 116 m2
Inhoud ca. 454 m3
Perceeloppervlakte 360 m2
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, uitgebreide meterkast, hangend toilet met fontein, trapkast, lichte doorzon-woonkamer ca. 26 m2 voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, totaal drie royale slaapkamers resp. 15, 12,5 en 7,5 m2 waarvan alle ramen voorzien zijn van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en geheel betegeld tot aan het plafond, via vaste trap naar ….
Zolder:
Ruime overloop met CV- opstelling en dubbele wasmachine-/ drogeraansluiting. De vierde slaapkamer van ca. 12,5 m2 is voorzien van een Velux dakraam en beschikt over royale bergruimte achter de knieschotten.
Garage:
Het dak van de garage is recent (2023) compleet vernieuwd en beschikt over een nieuw dakbeschot met bitumen dakbedekking. Tevens beschikt deze garage over een automatische kunststof sectionaal deur. Voor de garage heeft u de beschikking over een oprit voor minimaal twee auto's.
Algemeen:
Energielabel B
Vernieuwd garagedak (2023)
13 zonnepanelen (2022) ca. 3744 kwh
Spouwmuurisolatie Termoparels (2010)
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Cv-combiketel Atag Blauw Engel II (2000) compleet gereviseerd in (2006)
Omgeving:
Heelsum is een zeer groene plek met een rijke historie. Wonen in de prachtige achtertuin van het grootste aaneengesloten bos-/en heidegebied van Nederland. Leven met de natuur. Op sportief gebied kunt u er uw hart ophalen, wandelen, fietsen, mountainbiken via de diverse fiets-/wandelroutes of het nieuwe sportcomplex Doelum bestaande uit o.a. korfbalvelden, zwembad, tennisvelden etc. Ook zijn alle denkbare voorzieningen binnen enkele autominuten bij de hand. Steden als Arnhem, Wageningen en Ede zijn in de nabijheid alsmede de dorpen Renkum, Doorwerth, Wolfheze, Heveadorp, Oosterbeek en Bennekom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.405,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
454 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (21.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (696 bij 302)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceelnummer
7225
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.