Wolfhezerweg 73 in Wolfheze 6874 AC: Woonhuis.

Omschrijving

Wij bieden aan deze fraai gelegen en rietgedekte HELFT VAN DUBBEL woonhuis met twee garages en een riante tuin aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 570 m² en is gebouwd in 1933.

De fraaie bouwvorm gecombineerd met de rieten kap maken het tot een blikvanger in het straatbeeld. De woning staat midden op het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wij bieden aan deze fraai gelegen en rietgedekte HELFT VAN DUBBEL woonhuis met twee garages en een riante tuin aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 570 m² en is gebouwd in 1933.

De fraaie bouwvorm gecombineerd met de rieten kap maken het tot een blikvanger in het straatbeeld. De woning staat midden op het perceel, hierdoor is er veel ruimte aan de voorzijde voor zowel siertuin als parkeergelegenheid en aan de achterzijde blijft er een grote tuin over.

Woonoppervlakte ca. 131 m2
Inhoud ca. 500 m3
Perceeloppervlakte 570 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte en een toegang tot een ruime en droge provisiekelder met veel bergmogelijkheden, De straatgerichte lichte voorkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een erker en laminaatvloeren. De privacy biedende woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geven middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De dichte luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichtstraat en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met bergruimte en de aansluiting van de was apparatuur. Vaste trap naar...

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Totaal twee slaapkamers van resp. 11 en 18,5 m2 die zijn voorzien van vaste kasten. Middels vlizotrap naar...

2e verdieping:
Deze zolderverdieping is keurig afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van 2 dakramen. Door het plaatsen van een vaste trap is er een mogelijkheid een derde slaapkamer en/of werkkamer te creëren.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. De voortuin, zij -en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en worden omsloten met hagen en schuttingen. De oprit is tevens voorzien van drie parkeerplaatsen. Achterin de tuin staan de twee garages.

Algemeen:
Gehele woning voorzien van HR++ glas (2015)
Woning voorzien van dak-/en vloerisolatie
Verwarming middels cv-ketel Nefit HR (2015)
Vloerverwarming in badkamer

Locatie:
De woning ligt achter de doorgaande weg van Oosterbeek naar Arnhem. Wolfheze is het op een na kleinste dorp uit de gemeente Renkum en bestaat voor een groot deel uit vrijstaande woningen. Wolfheze is gelegen te midden van de bossen en heidevelden en hier kunt u eindeloos genieten van de fraaie natuur. Wolfheze beschikt over een eigen NS-station met kleine winkel en postkantoor en heeft derhalve een uitstekende verbinding met Arnhem, Ede en Utrecht. Tevens beschikt het dorp over een eigen basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school bevindt zich in Doorwerth. De winkels en andere voorzieningen in Oosterbeek, Doorwerth en Renkum zijn met de fiets en of auto goed bereikbaar. De A12 en A50 zijn binnen 4 autominuten te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.541,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 570 m² Inhoud 503 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (684 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie A Perceelnummer 333 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom