Swaenepol 38

Omschrijving

Op steenworp afstand van de Keijenbergse bossen gelegen, luxe, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde GARAGE en berging. Er is een royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein en een keurig aangelegde diepe achtertuin die op het westen is gelegen.

Deze woning is geheel "instapklaar" en recent volledig voorzien van alle hedendaagse luxe, Deze woning beschikt over een uitermate hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning is o.a. voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, luxe nieuwe keuken, royale uitbouw, luxe nieuwe badkamer, 12 zonnepanelen en een nieuwe meterkast.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, luxe zwevend toilet met fontein, uitgebreide meterkast, trapgang met rvs-leuning incl. verlichting. De trap is bekleed met een antraciet vloerbedekking. De nieuwe zwarte glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc-vloer en gestucte wanden. 

De woonkamer is door de centrale plaatsing van de keuken opgedeeld in twee kamers. De lichte royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. 

De keuken is in het midden van de kamer gesitueerd waardoor u contact kunt houden met beide kamers. De keuken is voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur t.w. spoelbak, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.

Doordat de achterzijde is uitgebouwd is hier een sfeervolle eetkamer gerealiseerd. Voor optimale lichtinval is er gekozen voor een lichtstraat over de volle breedte van de woning. De kunststof schuifpui maakt het geheel helemaal af zodat u een mooi zicht heeft op de fraai aangelegde tuin. 

1e verdieping:
Ook hier is de gehele verdieping gemoderniseerd en is iedere kamer voorzien van nieuw stucwerk. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9, 13 en 11 m2. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eigentijdse wandbetegeling, royale inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming. Middels vaste trap naar....

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeropstelling, cv-combiketel en verdeler van de twaalf zonnepanelen die in 2021 zijn geïnstalleerd. Tevens treffen we aansluitend de vierde slaapkamer aan die is voorzien van een vernieuwd velux dakraam en geeft toegang tot de bergruimte die zich achter knieschotten bevindt.

Tuin:
Ook aan de tuin is gedacht. Deze is recent onder handen genomen en voorzien van een nieuwe schutting, verlichting, nieuw straatwerk en kunstgras.  

Bijzonderheden:
Compleet afgewerkte woning met alle denkbare hedendaagse luxe;
Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
Uitbouw achterzijde voorzien van zonwering en lichtstraat;
Uitgebreide meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting;
Geheel voorzien van nieuw sanitair;
Alle wanden en vloeren zijn voorzien van resp. nieuw stucwerk en nieuwe vloerbedekking;
12 zonnepanelen;
Energielabel C;
Zeer kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en bossen.

Locatie:
Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 1 minuut loopafstand
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.480,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (16.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (548 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 6876 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties