Dorpsstraat 2

Omschrijving

"Renkum biedt de perfecte mix van adembenemende natuur, historische rijkdom en rustgevende charme."

Het pand, een groot HOEK-/HERENHUIS, "een voormalig schippersbeurs" bevat een voorhuis en een achterhuis. Het achterhuis heeft een eigen ingang en is uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkruimte. De royale tuin is op het zuiden gesitueerd en parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Vanuit deze woning wandelt u binnen no time langs de uiterwaarden van de Nederrijn en struint u zo het bruisende centrum van Renkum in. De woning is in de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt en voorzien van dak-, spouwmuurisolatie, HR++ glas en beschikt over energielabel C.

Woonoppervlak ca. 195 m2
Inhoud ca. 857 m3
Perceeloppervlakte 364 m2

INDELING VOORHUIS:

BEGANE GROND
Entree, hal met originele details, gang, toilet met fontein, toegang naar de kelder met plaats voor wasmachine, droger en diepvries. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Te weten; koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler (10 liter) en deur die toegang geeft tot het terras.
De sfeervolle woonkamer van ca. 32 m2 heeft een vrij uitzicht, een open haard en toegang tot het terras én een toegang tot het achterhuis.

1e ETAGE
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 20, 12 en 5,5 m2. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad met douche en geeft toegang tot een klein balkon. Trap naar 2e etage.

2e ETAGE
De 2e etage, ofwel zolderverdieping, bevat een studio. De studio heeft een grote dakkapel, een slaaphoek, een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met douche en toilet. In de grote berging bevindt zich de cv-ketel.

INDELING ACHTERHUIS:
Eigen entree, grote hal, toilet met fontein, tuinkamer met harmonicadeur naar de tuin, werkkamer ca. 18 m2 en nog twee vertrekken. Het achterhuis biedt vele mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat ook bedrijfsmatige activiteiten toe. Momenteel rust er tevens de bestemming Centrum-3 op.

Voor meer informatie over de mogelijkheden zie:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl
(zie https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0274.bp0145rh-va02/r_NL.IMRO.0274.bp0145rh-va02.html#_11_Centrum-3 )

LIGGING
De knusse Dorpsstraat biedt een verscheidenheid aan winkels. Op het pleintje worden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals de Taptoe, Wintermarkt, Renkum Bomvol, een braderie volop gezelligheid.
De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

BEREIKBAARHEID
De dichtstbijzijnde snelweg is de A50 en via de N225 en de N782 is Wageningen binnen een kwartier te bereiken. In de directe omgeving zijn winkels, medische zorg, uiterwaarden, bos en er is beschikking over een goede busverbinding met Wageningen en centraal station Armhem. Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Ede zijn binnen een half uur bereikbaar. Niet alleen met de auto, maar pak gerust de trein bij station Wolfheze of Oosterbeek. 

VOORZIENINGEN OM DE HOEK
Renkum heeft een aantal huisartsen en een gezondheidscentrum. Kinderen kunnen in de buurt naar de basisschool en ook voor het voortgezet onderwijs hoeven ze niet ver. Sporten kan volop in de buurt met de komst van een multifunctioneel centrum Doelum. Een geweldig complex waar naast een zwembad en een breed scala aan sportfaciliteiten ook een theaterzaal, kantoren en horeca aanwezig is. Ook veel verenigingen maken hier dankbaar gebruik van.    

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.538,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 364 m² Inhoud 857 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie D Perceelnummer 3214 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties