XL Tweekapper type B (Bouwnummer 5)

Omschrijving

NU STANDAARD MET 1,2 M UITBOUW EN MOGELIJKHEID VOOR EXTRA WERKKAMER

Heerlijk wonen in Zuiderveld West

Op een rustige maar zeer goed bereikbare locatie in Nijmegen-Noord is nieuwbouwwijk Zuiderveld West in ontwikkeling. In deze fase 2 van dit project ontwikkelt Van Wanrooij 6 tweekappers. Bekijk ook de andere woningen in dit project in fase 1:  8 tweekappers en 31 tussen- en hoekwoningen.  

Aankoop tweekappers in de maanden juni en juli extra aantrekkelijk!
Alle energiezuinige tweekappers, die we in de maanden juni en juli verkopen, zullen standaard voorzien worden van een 1,2 meter diepe uitbouw aan de keuken, plus een indeling van de garage waarmee een extra speel-/werkkamer ontstaat. Hiermee stijgt de woonoppervlakte met maar liefst 17 m², en dat tegen dezelfde totaalprijs!

In verkoop: 70% verkocht
De verkoop is in volle gang! Inmiddels is 70% van de rij- en hoek woningen in Zuiderveld West verkocht. Wat aangeeft dat het project in de smaak valt bij kopers. 


Wonen in Zuiderveld West
Trek een cirkel om deze nieuwe woonwijk aan de noordzijde van de Waalsprong en je kunt je geen betere locatie wensen: natuur, rust en ruimte te over, leuke dorpen én het stadshart van Nijmegen op een kwartiertje fietsen.  De ontworpen woningen en de wijk zijn navenant: gevarieerd en duurzaam.

Met zoveel water (Waal) en groen (Betuwe en meer) in de nabijheid is het niet verwonderlijk deze elementen ook in Zuiderveld-West aan te treffen. Singels, plantsoenen en groene hofjes vormen een robuuste groenstructuur waarvan je de sfeer tot in je woning voelt. Kinderen kunnen er veilig spelen. Direct vanuit huis kun je eindeloos fietsen en wandelen. De Waal, makkelijk bereikbaar, biedt
volop waterrecreatie. De slingerende Griftdijk met monumentale boerderijen, het bosrijke Park Waaijenstein en de Oosterhoutse Plas vormen natuurlijke ingrediënten die jouw nieuwe woonplek typeren. 

De keuze uit vele al uitgewerkte opties en uitbreidingsmogelijkheden dragen er verder aan bij dat persoonlijke woonwensen en individualiteit tot hun recht kunnen komen. Goede isolatie, vloerverwarming en energiezuinig verwarmen verhogen het wooncomfort nog verder. Donkere en lichtere bakstenen gevels met fraai siermetselwerk worden afwisselend toegepast. Door de gevels hier
en daar ten opzichte van elkaar te laten verspringen en accenten te leggen met ramen, kapvormen en dakdoorbrekingen, wordt een warme, dorpse sfeer gecreëerd. Hier geniet je ongetwijfeld van jarenlang zorgeloos woongenot.


BIJZONDERHEDEN TYPE B
Energieneutrale woning A+++
Standaard inclusief 12 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen 
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein 
Lichte woonkamer 
Geïsoleerde garage 
Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer en apart toilet 
Grote tweede verdieping met meerdere indelingsmogelijkheden 
Veel lichtinval door de grote raampartijen 
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden 


Heb je belangstelling voor een woning in dit project? 
Volg dan het project en blijf via de nieuwsbrief op de hoogte van alle nieuws en ontwikkelingen! Schrijf je in via de projectwebsite: vanwanrooij.nl/nijmegen/zuiderveld-west/45-woningen

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 599.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.544,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 674 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (10.0 m bij 9.4 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties