Marienburg 82 D

Omschrijving

In hartje centrum van Nijmegen gelegen LUXE AFGEWERKT, ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT (circa 100 m²) met eigen buitenruimte (circa 26 m²), fraai levendig uitzicht over de Mariënburgkapel en filmhuis Lux.

Dit appartement beschikt over een inpandige garage met eigen parkeerplaats, een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw,  welke tevens met de lift bereikbaar zijn.

Het appartement is in 2018 geheel gemoderniseerd en prachtig afgewerkt op een hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij niets standaard is. Met o.a. luxe design sanitair en tegelwerk, luxe Siemens inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur en nieuwe vloeren met vloerverwarming.

Dit appartement moet u beslist van binnen zien om de ruimte, sfeer en luxe te ervaren!!!

INDELING

BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke entree met fraaie trapopgang en liftpartij met toegang tot de appartementen.

1e VERDIEPING:
Entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, berging met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, luxe zwevend toilet (2018) met fontein.

Woonkamer:
De royale sfeervolle woonkamer beschikt over fraaie daglichttoetreding door een groot aantal openslaande deuren die een uniek uitzicht geven aan de voorzijde over de Mariënburgkapel. Vanuit de woonkamer is tevens de buitenruimte/binnentuin van ca. 26 m² bereikbaar.

Keuken:
De luxe open keuken (2018) met natuurstenen werkblad is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en overige inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De 1e slaapkamer is gesitueerd direct naast de entree en is thans in gebruik als werkkamer. De royale tweede slaapkamer is voorzien van inbouwverlichting en geeft direct toegang tot de luxe badkamer.

Badkamer:
De luxe badkamer (2018) is voorzien van design ligbad, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan.

Algemeen:
Aan de veiligheidsvoorzieningen in het complex is gedacht zoals videofoon en gecontroleerde toegang tot de appartementen.
Energielabel A (volledige isolatie)
Bouwjaar: 2006
Cv-ketel Nefit Smartline HR 2006
Gezonde Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen thans € 205,33 per maand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.795,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.8 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8665 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 8665 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties