Omschrijving
Nabij het centrum gelegen, sfeervolle jaren '30 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde stenen berging, houten schuur en royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 9,5 meter breed welke op het noorden is gesitueerd. Bouwjaar 1936.Woonoppervlakte ca. 98 m2
Inhoud ca. 386 m3
Perceeloppervlakte ca. 300 m2
Deze woning dient gemoderniseerd te worden. De verwarming en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Nabij het centrum gelegen, sfeervolle jaren '30 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde stenen berging, houten schuur en royale achtertuin van ca. 12 meter diep en 9,5 meter breed welke op het noorden is gesitueerd. Bouwjaar 1936.Woonoppervlakte ca. 98 m2
Inhoud ca. 386 m3
Perceeloppervlakte ca. 300 m2
Deze woning dient gemoderniseerd te worden. De verwarming en warmwatervoorziening geschied middels een cv-combiketel ('13). Isolatie is door middel van gedeeltelijk dubbel glas en spouwmuurisolatie (2020)
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien dubbel glas, schouw en geeft toegang tot een eenvoudige open keuken welke is voorzien keukenblok met spoelbak, afzuigkap, oven en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend een hal welke toegang geeft de toiletruimte met vaste wastafel en doucheruimte. Via de overkapping welke aan de achterzijde is gesitueerd geeft u toegang tot de stenen berging.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, totaal drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel en vaste kasten. Middels een vaste steektrap is de bergviering bereikbaar.
VLIERING:
De vliering is in gebruik als bergruimte/opslagruimte.
ALGEMEEN:
Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden op kosten van koper;
Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen. Koper mag de woning niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen;
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Energielabel F, energie-index 2.41;
Schrijver ventilatiesysteem aanwezig.
LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met onder andere een Jumbo supermarkt en een bakker. Op korte termijn (eind 2022) zullen zich hier meerdere winkels vestigen. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.846,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
386 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-10-2031
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (12.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heteren
Sectie
C
Perceelnummer
9999
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.