Koningserf 3

Omschrijving

Op een uitstekende locatie en aan een kindvriendelijk woonerf gelegen, goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met zowel op de begane grond als op eerste verdieping een uitbouw. Vergrootte stenen berging, entree en oprit voor één auto. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen.  Het bouwjaar is 1984. 

Deze tussenwoning is onderscheidend t.o.v. de overige woningen in de woonwijk. De voorzijde heeft een aangebouwde berging, vergrootte entree, een royale uitbouw aan de achterzijde en op de eerste verdieping een dakopbouw.

De woningen in de wijk de Doornenkamp zijn zeer geliefd doordat er tijdens de bouw goede materialen zijn gebruikt t.w. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn de woningen voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. 

Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: 468 m3
Perceeloppervlakte: 147 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
De entree van deze woning is in 2009 vergroot en creëert hierdoor veel ruimte. 
Gang met vaste kast, toilet met fontein, meterkast en een royaal uitgebouwde woonkamer (1998) met deur naar de tuin die op het Zuid-Westen is gelegen. De open keuken (L- vorm) die is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4- pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, vriezer, koelkast, magnetron en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze zijn voorzien van een uitbouw/dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een jacuzzi, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchecabine.

ZOLDER
Grote overloop met wasmachine aansluiting en cv opstelling. Het betreft hier een Brink heteluchtketel (2009) met daarnaast een combiketel voor het warm water.  Aansluitend bevind zicht hier een vierde slaapkamer welke is voorzien van een velux dakraam.

ALGEMEEN:
Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming, Brink (2009)
Warmwater middels vernieuwde cv-ketel Intergas HR (2009)
Uitbouw voorzijde berging + entree (2009)
Uitbouw achterzijde woonkamer (1998)
Uitbouw 1e verdieping achterzijde (2003)

Ligging:
Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Diverse accommodaties zoals golfbaan "Heelsumse Veld" en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 liggen op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 4 minuten fietsafstand. Goede busverbinding met CS Arnhem en richting Wageningen (Breng Bus / Lijn352), Wolfheze (Lijn 590), Doorwerth en Oosterbeek (Lijn 589)

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.862,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brink (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie B Perceelnummer 3139 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties