Patrimoniumweg 26

Omschrijving

Grenzend aan Park Heidestein, sfeervol uitgebouwd VRIJSTAAND woonhuis met zeer royale centraal verwarmde GARAGE, royale houten berging, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten gesitueerd van maar liefst 45 meter diep!! De totale perceeloppervlakte bedraagt 790 m2. Bouwjaar: 1962.

"Dit is een woning voor de echte tuinliefhebber die houdt van rust, natuur en vrij uitzicht."

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en de isolatie van deze woning is op een hoog niveau aanwezig zoals dakisolatie, grotendeels HR glas. Ook bevinden zich op het dak van de garage en de woning in het totaal maar liefst 19 stuks zonnepanelen.

Woonoppervlakte ca. 130 m2
Externe bergruimte ca. 60 m2
Perceeloppervlakte 790 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast en trapkast. De eerste badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafelmeubel met vaste wastafel, douchecabine en hangend toilet.

De woning is in 1988 aanzienlijk uitgebouwd waardoor er een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer is ontstaan. Doordat er een grote schuifpui is geplaatst heeft u een fantastisch zicht op de verzorgde tuin. Ook voor de nodige verkoeling is gezorgd doordat er in de woonkamer een airconditioning aanwezig is. Tevens is er een electrisch zonnescherm aanwezig boven de schuifpui. De oorspronkelijke voorkamer is tevens bij de woonkamer betrokken waardoor je ook aan de voorzijde nu een mooie living hebt.

De dichte royale woon-/eetkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en elektrische vloerverwarming en airconditioning. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken die is voorzien van een vaste schuifwandenkast met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

1e verdieping:
Doordat de 1e verdieping in 1994 ook is uitgebouwd beschikt deze woning nu over vier slaapkamers die allen voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer is ook voorzien van een airconditioning en één slaapkamer is voorzien van een screen. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met spoelbak, ligbad en hangend toilet.

Algemeen:
Energielabel C
Dak-, muur- en glasisolatie aanwezig
Elektrische zonnescherm woonkamer
Buitenschilderwerk (2020)
2 stuks airconditioning, zowel voor koelen als verwarmen (2020)
Houten schuur (2018)
19 stuks zonnepanelen (2013)
Cv-installatie Remeha Quinta (2008)
Bitumen plat dak woning (2013)
Bitumen plat dak garage (2005)
Vernieuwing keuken en bijkeuken (2005)
Uitbouw begane grond (1988) en 1e verdieping (1994)

Ligging:
Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. Diverse accommodaties zoals golfbaan "Heelsumse Veld en sportvereniging zijn op loopafstand gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 liggen op resp. 10 en 5 autominuten afstand. Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 4 minuten fietsafstand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 790 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 563 m² (45.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 52 m² (1800 bij 290) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 5714 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties