Bennekomseweg 42

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen gelegen, sfeervol, rietgedekt en uitgebouwd HALFVRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande GARAGE, royale oprit voor meerdere auto's en de beschikking over zowel een zonnige achtertuin op het zuid-westen als een riante voortuin.

Deze woning beschikt over een karakteristiek rietgedekte kap welke recent door de eigenaresse aan de achterzijde is vernieuwd (2023). De overige dakdelen zijn in 2003 vervangen. De woning is ideaal gelegen nabij bossen, uiterwaarden, golfbaan 'de Heelsumse' en voorzieningen als winkels en een basisschool.

Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Garage: ca. 23 m²
Bouwkundige inhoud ca. 414 m³
Perceeloppervlakte : 441 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, toegang tot de kelderruimte, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel en hoek/werkruimte. Doordat de achterzijde van de woning is uitgebouwd en de keuken is verplaatst naar de zij-uitbouw is er royale ruimte ontstaan voor een royale eettafel. In de uitbouw is een lichtkoepel geplaatst en middels de schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin die op het zuid-westen is gesitueerd.

De in de zij-uitbouw opgestelde keuken is eenvoudig van aard en dient gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met glas-in-lood raampartij, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikken over glas-in-lood ramen en de derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels. Middels vaste trap naar....

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van één of twee (slaap)kamers en heeft bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend nog extra bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel.

Algemeen:
- Energielabel C
- Achterkant rieten kap (2023), voor-/ en zijkant rieten kap (2003)
- Verwarming en warm water middels C.V-gas combiketel Nefit, (2012)
- Uitbouw achterzijde in 1975 waarvan bitumen dakbedekking vervangen is. (2001)
- Woning is voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Prachtige karakteristieke glas-in-lood ramen nog aanwezig;
- De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamers
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een garage;

Ligging:
Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Diverse accommodaties zoals golfbaan "Heelsumse Veld en sportvereniging zijn op loopafstand gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 liggen op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 4 minuten fietsafstand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.395,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 441 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (17.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 4390 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties