Van Lawick van Pabststraat 156

Omschrijving

In de fraaie Burgemeesterwijk in Arnhem-Noord, in “Park Sonswijck” gelegen, verzorgd op de BEGANE GROND gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid-oosten gelegen.

Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Kenmerkend is de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem.

Woonoppervlakte ca. 97 m2
Inhoud ca. 300 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND (appartement):
Entree, hal met videofoon, meterkast, garderobe en hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer.

De royale lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een half-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tevens bevind zich hier een ruime berging/bijkeuken met cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachineen droger.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers waarvan er de slaapkamer aan de achterzijde direct grenst aan de fraai aangelegde eigen achtertuin.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, designradiator en dubbel wastafel.

De eigen achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui vanuit de woonkamer, heeft een prachtige ligging ten opzichte van de zon en is onderhoudsvriendelijk ingericht.

COMPLEX:
Via de centrale entree van het gebouw kunt u met de lift naar de berging en de parkeergarage onder het complex. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.
Het complex is onderdeel van het alom bekende en gewilde “Park Sonswijck”. Gelegen op een heerlijke plek aan de rand van de Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord.

LIGGING:
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals een supermarkt, bloemenwinkel en voorzieningen zoals een apotheek, huis- en tandarts, fysiotherapie praktijk en een postkantoor. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum, centraal station, stadsparken als Park Sonsbeek en Park Zypendaal en de bus stopt voor de deur. Voorts is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het ziekenhuis Rijnstate en sportvelden. De uitvalswegen in diverse richtingen, als bijvoorbeeld A12 en A50 zijn prima bereikbaar.

ALGEMEEN:
- Alarminstallatie (mogelijk) en videofoon systeem;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 218,40,= per maand;
- Servicekosten parkonderhoud 27,00 per maand
- Goed onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen met volledig dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw met verwarmde oprit;
- Onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin;

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.144,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 218,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 5123 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 5123 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties