Woudrichemstraat 121

Omschrijving

In de rustige kindvriendelijk wijk ‘De Laar-West’ gelegen ruime HOEKWONING met verzorgde vrij gelegen achtertuin op het westen gesitueerd.

Het bouwjaar is 1997. Het geheel is in goede staat van onderhoud en voorzien van cv-combiketel (2006), 6 zonnepanelen (huur 2018), dakkapel en ruime serre (2017), thermopane beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.

In de directe omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen; zoals meerdere wijkwinkelcentra, het overdekte winkelcentrum Kronenburg, NS-station Arnhem-Schuytgraaf, kinderdagverblijven en basisscholen. Eveneens zijn er diverse sportverenigingen aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast (6 alamat), toilet met fontein, provisiekast. Open keuken met inbouwapparatuur. Te weten: 1,5 spoelbak, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en vriezer.
Woonkamer met luxe serre (2017) die is voorzien van een elektrisch zonnescherm en screen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 12,5 m2, 8,5 m2 en 7 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken. Badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafel, designradiator. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, cv opstelling (Remeha combi 2006), vierde slaapkamer met berging.

Tuin:
Diepe, privacyvolle en heerlijk beschutte achtertuin met achterom en vergrote vrijstaande berging. De tuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een fijn zonneterras met zonwering. Een rustige ligging met veel privacy en zon tot zonsondergang!

Algemeen:
Volledig geïsoleerd
Zeer gunstige kindvriendelijke ligging aan een park met vele speel mogelijkheden.
Vrij uitzicht aan voorzijde en vrij gelegen aan achterzijde

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 6724 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties