Omschrijving
In het centrum van het dorp Heteren gelegen, luxe VRIJSTAAND WOONHUIS met stenen berging, grote overkapping en een tuin rondom met diverse leuke hoekjes en terrassen. Zodat u op ieder moment van de dag heerlijk in of uit de zon kunt zitten.Dit is een ideale woning voor de combinatie wonen-/werken, omdat er een royale separate werk-/studeerkamer op de begane grond aanwezig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het centrum van het dorp Heteren gelegen, luxe VRIJSTAAND WOONHUIS met stenen berging, grote overkapping en een tuin rondom met diverse leuke hoekjes en terrassen. Zodat u op ieder moment van de dag heerlijk in of uit de zon kunt zitten.Dit is een ideale woning voor de combinatie wonen-/werken, omdat er een royale separate werk-/studeerkamer op de begane grond aanwezig is.
Woonoppervlakte ca. 162 m2
Inhoud ca. 522 m3
Perceelgrootte 461 m3
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hangend toilet, provisiekelder, riante en lichte woonkamer met veel raampartijen en rookkanaal.
De dichte royale luxe woon-/woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en een studeer-/werkkamer. De af te sluiten werk-/studeerkamer is ideaal voor wonen-/werken aan huis of diverse overige doeleinden.
De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine-/droger/cv-opstelling en geeft toegang naar een overdekt terras.
Eerste verdieping:
Grote overloop, 2e toilet (hangend), inbouwkast en geeft toegang tot de drie royale slaapkamers, de luxe badkamer en trapopgang naar vliering. De luxe moderne royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en badmeubel.
Zolderverdieping:
Bergzolder boven het gehele oorspronkelijke bouwdeel.
Bijzonderheden:
-14 zonnepanelen;
-Verrassende tuin rondom het huis, aan de achterzijde geheel verhard met riante overkapping;
-Parkeermogelijkheid op de eigen oprit voor 2 auto's;
-Grote schuur/garage;
-Alle kozijnen beneden zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas (HR, HR+ en HR++);
-Op de verdieping zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van draai/kantel ramen met dubbel glas;
-Geschikte woning voor de combinatie wonen-/werken;
-Grotendeels voorzien van rolluiken.
Ligging:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand en wandelpaden. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een recent gemoderniseerd bruisend dorpshart, met winkels waaronder een Jumbo supermarkt, een bakker, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Er zijn twee basisscholen en diverse kinderopvang mogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen actief. Heteren is gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe met een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel/Wageningen) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.512,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
522 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heteren
Sectie
C
Perceelnummer
865
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.