Omschrijving
In een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen, verzorgd en charmant VRIJSTAAND woonhuis voorzien van een royale, geïsoleerde, GARAGE, bijkeuken, houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 2000.De royale achter- en zij-tuin zijn op het zuiden gesitueerd, heeft een beregeningsinstallatie en is middels een groene haag geheel afgesloten.
Met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen, verzorgd en charmant VRIJSTAAND woonhuis voorzien van een royale, geïsoleerde, GARAGE, bijkeuken, houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 2000.De royale achter- en zij-tuin zijn op het zuiden gesitueerd, heeft een beregeningsinstallatie en is middels een groene haag geheel afgesloten.
Met de 22 energiebesparende zonnepanelen op het dak en een volledige isolatie, is deze woning zeker energiebewust en beschikt over een energielabel A
Laat u zich verrassen! Deze sfeervolle woning is zeker een bezichtiging waard!
Woonoppervlakte: circa 158 m2
Inhoud: circa 508 m3
Perceeloppervlakte: 399 m2
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast en toilet met fontein. De lichte royale woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van parket vloer, sfeervolle houtkachel en zeer veel lichtinval door de diverse raampartijen en openslaande deuren.
De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur te weten: spoelbak, combimagnetron, heteluchtoven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer, wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. De royale ouderslaapkamer (21 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en over de volle breedte van de woning. Ook de overige twee slaapkamers hebben een aangename vloeroppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 10 m2.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereiken we de royale 2e verdieping.
Royale overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 13 en 16 m2.
ALGEMEEN:
22 zonnepanelen (2014) (5200 kwh)
2 x airconditioning (2022)
Voorzien van rolluiken rondom op de 1e en 2e verdieping
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
Verwarming via CV-gas HR combiketel (2016);
De woning en garage zijn volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie);
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en voldoende mogelijkheid voor openbaar parkeren.
LIGGING:
Deze woning vinden we terug in de nog relatief jonge woonwijk De Melkweide. De wijk is opgezet met veel groenvoorzieningen en een waterpartij. De opzet tussen straatbeeld en woningen is zeer prettig. De straat is ruim opgezet met bomen en parkeergelegenheid. Groene buffers in de voortuinen zorgen voor de nodige privacy en aankleding. Dit deel van de wijk kenmerkt zich vanwege de diversiteit aan woningen.
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkel waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.
Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 569.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.604,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
508 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m² (9.5 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heteren
Sectie
F
Perceelnummer
739
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.