Omschrijving

In rustige straat gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorzieningen, goed onderhouden TWEE-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE met bergzolder, oprit op eigen terrein en een besloten zonnige achtertuin op het zuid-oosten gesitueerd. Bouwjaar 1967.

Woonoppervlakte ca. 129 m2
Inhoud ca. 365 m3
Perceelgrootte 275 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale doorzon-woonkamer welke aan de de achterzijde uitgebouwd is over de volle breedte van de woning en beschikt over een inbouwhaard.

De dichte keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur t.w. spoelbak, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, provisieruimte. De bijkeuken is voorzien van vaste kastenwanden met wasmachine-/ en drogeraansluiting en geeft toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot een dakterras. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad/douche, 2e toilet (hangend), designradiator en badmeubel. Middels vaste trap naar;

2e VERDIEPING:
Op de deze verdieping is er een dakkapel geplaatst waardoor er een volwaardige voorzolder en een extra vierde slaapkamer is gecreëerd. De slaapkamer heeft tevens de beschikking tot een airconditioning.

ALGEMEEN:
De gehele woning is opnieuw gevoegd (2013)
Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit HR (2008)
Woning grotendeels voorzien van inbouwverlichting.

LIGGING:
Driel, een dorp met een gewild karakter, biedt een uitstekende woonomgeving met een dorpsgevoel. Met de nabijheid van de uiterwaarden en het fietspontje naar Doorwerth is de natuur altijd binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in het centrum, naast enkele andere winkels en basisscholen. Bereikbaarheid naar de A-50 en omliggende plaatsen zoals Arnhem en Elst is uitstekend.

Aanvaarding in overleg