Timmer en Timmer Makelaars
Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Eekhoornstraat 2 I, 6865 WX Doorwerth
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
In een mooie bosrijke woonomgeving gelegen, verzorgd en modern 4-KAMER HOEK-APPARTEMENT met 2 balkons en berging op de begane grond.
Dit appartement beschikt over een vernieuwde eigen cv-ketel (2020) en betreft hier geen blokverwarming.
Dit rustig gelegen en keurig onderhouden portiekappartement ligt op de 2e woonlaag en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk vrij uitzicht. Een winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen is op loopafstand aanwezig. Bouwjaar 1959.
Woonoppervlakte ca. 73 m²
Inhoud 215 m³.
De indeling is als volgt:
Appartement:
Entree, royale hal, meterkast, vernieuwd toilet, lichte woonkamer (ca. 21 m²) met vaste kast en deur naar het balkon (6 m²) die op het zuidwesten is gelegen. Aansluitend een royale ouderslaapkamer (ca. 12 m2) v.v. van schuifdeuren en toegang tot de moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De dichte luxe keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en kast met c.v.-combiketel. Deur naar 2e balkon. 2e Slaapkamer (ca 7,5 m²) met deur naar balkon en aansluitende 3e slaapkamer (ca. 13 m2) met tevens toegang tot het balkon.
Algemeen:
Servicekosten bedragen thans € 97,27 per maand
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
Centrale verwarming en warm water d.m.v. eigen c.v.-combiketel (2020)
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Actieve Vereniging van Eigenaars.
Ligging:
In Doorwerth zijn alle basisvoorzieningen als scholen, winkels, horeca en sportclubs te vinden. In de directe nabijheid is een medisch centrum gevestigd met een huisartsenpraktijk, apotheek en een praktijk voor fysiotherapie. Verder bevinden zich op maximaal 15 minuten o.a. Oosterbeek, Wageningen en Arnhem. De bushaltes zijn voor de deur. Als natuurliefhebber kunt u genieten van prachtige wandel- en fietsroutes door de bossen en uiterwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.410,96
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 97,27
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-06-2032
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4455
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom