Omschrijving

Adres: Churchillweg 38, 6706 AB te Wageningen

Ligging:
Winkelruimte gelegen in het centrum van Wageningen.
In de directe omgeving zijn onder andere ook gevestigd Supermarkt Albert Heijn, busstation, Slagerij en overige winkels

Indeling: winkelruimte, magazijn, pantry met keukenblok en toilet. Tevens is er in de winkelruimte een kleine kelder aanwezig

Vloeroppervlakte:
Ca. 136 m2 (VVO)

Winkelruimte ca. 93 m2
Magazijnruimte ca. 43 m2
Kelder ca. 6 m2

Parkeren:
In de omgeving van de winkel bevinden zich parkeervoorzieningen

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal leeg en in ontruimde staat worden opgeleverd doch voorzien van de aanwezige installaties en voorzieningen.

Frontbreedte:
Ca. 8.42 meter.

Huurprijs:
€ 16.900,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Gas, water en elektra:
Voor zover niet in de servicekosten opgenomen, zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.