Timmer en Timmer Makelaars

Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Jan Tooropstraat 1, 6871 EK Renkum Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Jan Tooropstraat 1 in Renkum 6871 EK

Omschrijving

Gelegen bij één van de mooiste straten van Renkum, op een uniek perceel van 625 m2, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met diepe GARAGE (8,70 x 3,00), oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vrijstaande houten blokhut (voorzien van elektra), bestraatte achtertuin (voorzien van elektra) en tevens een zeer royale besloten zonnige zij-tuin welke op het zuiden is gesitueerd. Het bouwjaar is 1974. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van cv-combiketel (2004), dubbelglas en kunststof dakkapel.

Woonoppervlakte ca. 153 m2
Inhoud ca. 470 m3
Perceeloppervlakte 625 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, hangend toilet met fontein, meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar, L-vormige woonkamer met open haard (2004), ruime open woon-/eetkeuken welke is uitgebouwd in 2004 met 2,5 meter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en de openslaande deuren naar de achtertuin, aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 16, 14,5 en 9 m2. Badkamer met wastafel, ligbad, douche en 2e hangend toilet, mechanische ventilatie en geheel betegeld tot aan het plafond. Via vaste trap naar…

Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. 16 en 11,5 m2, afsluitbare bergruimte met cv-opstelling en nieuw geïsoleerd dak met dakkapel (2003).

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (28.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (870 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie B Perceelnummer 2769 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom