Timmer en Timmer Makelaars
Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Hankweg 20, 6871 XR Renkum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
In woonwijk, nabij het centrum en de uitgestrekte bossen gelegen ruime en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met berging, achtertuin op het zuid-westen en een zeer royale voortuin met eigen oprit voor 2 auto’s.
De woning is in de afgelopen jaren op de begane grond en 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan. De woning beschikt over een energielabel C en is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en recent voorzien van een spouwmuurisolatie ('21) en vernieuwde cv-ketel ('21)
Woonoppervlakte ca. 137 m2
Inhoud ca. 424 m3
Perceelsoppervlakte 233 m2
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, gang, modern hangend toilet, uitgebreide meterkast, provisiekast, sfeervolle uitgebouwde L-vormige woonkamer met houtkachel, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer, aansluitend de bijkeuken met cv-opstelling in vaste kast.
1e verdieping : overloop, 4 ruime slaapkamers (waarvan er 2 voorzien zijn van dakkapel), luxe badkamer met ligbad,
wastafelmeubel en 2e toilet. Via vlizotrap naar…………………..
Zolder: grote bevloerde zolderberging met velux dakraam.
Algemeen:
Verwarming en warmwater middels Proline HR cv-combiketel ('21)
Houtkachel in woonkamer
Dak-/muur-/en glasisolatie
Uitgebreide meterkast met 6 alumat schakelaars en dubbele aardlek
Ligging:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. Prachtige bossen, het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12).
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.737,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
424 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Proline HRC (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (8.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceelnummer
4655
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom