Timmer en Timmer Makelaars
Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Nieuwbouw Don Bosco Hoekwoning bnr36, 6871 Renkum
Koopsom € 474.995,- v.o.n.
Omschrijving
Op het voormalige Don Bosco-terrein, op loopafstand van het centrum en de Nederrijn, komen 6 halfvrijstaande woningen, 6 levensloopbestendige woningen, 6 hoekwoningen en 7 middenwoningen.
Voor elk wat wils, met aantrekkelijke architectuur en herkenbare dorpse elementen. De woningen zijn ontwikkeld met het oog op de toekomst, duurzaam en comfortabel. En kindvriendelijk!
Aan de Don Bosco- en Groeneweg maakt de voormalige school en bedrijfslocatie plaats voor een prachtige nieuwe woonwijk. Hier is het straks geweldig wonen. Niet in de laatste plaats vanwege de locatie. Hier wandelt u binnen no time langs de uiterwaarden van de Nederrijn of struint u zo het bruisende centrum van Renkum in.
Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen. Er ligt een uitgebreid fietsroutenetwerk en er zijn vele speciale fiets- en wandelroutes uitgezet.
Renkum heeft een aantal huisartsen en een gezondheidscentrum. Kinderen kunnen in de buurt naar basisschool en ook voor het voortgezet onderwijs hoeven ze niet ver. Sporten kan ook volop in de buurt en met de komst van multifunctioneel centrum Doelum is dat alleen nog maar meer geworden. Een geweldig complex waar naast een zwembad en een breed scala aan sportfaciliteiten, ook een theaterzaal, kantoren en horeca aanwezig is. Hier maken dan ook veel verenigingen dankbaar gebruik van!
Renkum vormt samen met Oosterbeek, Heelsum, Wolfheze, Doorwerth en Heveadorp een uniek onderdeel van de gelijknamige gemeente. Een knusse Dorpsstraat met authentieke winkels. Het pleintje met horecagelegenheden en gezellige activiteiten. De bereikbaarheid is goed vanwege ligging ten opzichte van de snelweg A50 en wegen als de N225 en de N782 naar Wageningen. Arnhem en Nijmegen zijn bereikbaar in 30 minuten met de auto of de trein vanaf Wolfheze of Oosterbeek.
Hoekwoning bouwnummer 36:
Ruime woonkamer aan tuinzijde
Ruime vrij indeelbare 2e verdieping
Standaard voorzien van aangebouwde garage
Eigen oprit met ruimte voor parkeren
Ruime master bedroom
Sanitair van Villeroy en Bochh
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 474.995,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.799,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-08-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom