Omschrijving
"Renkum biedt de perfecte mix van adembenemende natuur, historische rijkdom en rustgevende charme."Het pand, een groot HOEK-/HERENHUIS, "een voormalig schippersbeurs" bevat een voorhuis en een achterhuis. Het achterhuis heeft een eigen ingang en is uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkruimte. De royale tuin is op het zuiden gesitueerd en parkeren op eigen terrein is mogelijk....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
"Renkum biedt de perfecte mix van adembenemende natuur, historische rijkdom en rustgevende charme."Het pand, een groot HOEK-/HERENHUIS, "een voormalig schippersbeurs" bevat een voorhuis en een achterhuis. Het achterhuis heeft een eigen ingang en is uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkruimte. De royale tuin is op het zuiden gesitueerd en parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Vanuit deze woning wandelt u binnen no time langs de uiterwaarden van de Nederrijn en struint u zo het bruisende centrum van Renkum in. De woning is in de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt en voorzien van dak-, spouwmuurisolatie, HR++ glas en beschikt over energielabel C.
Woonoppervlak ca. 195 m2
Inhoud ca. 857 m3
Perceeloppervlakte 364 m2
INDELING VOORHUIS:
BEGANE GROND
Entree, hal met originele details, gang, toilet met fontein, toegang naar de kelder met plaats voor wasmachine, droger en diepvries. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Te weten; koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler (10 liter) en deur die toegang geeft tot het terras.
De sfeervolle woonkamer van ca. 32 m2 heeft een vrij uitzicht, een open haard en toegang tot het terras én een toegang tot het achterhuis.
1e ETAGE
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 20, 12 en 5,5 m2. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad met douche en geeft toegang tot een klein balkon. Trap naar 2e etage.
2e ETAGE
De 2e etage, ofwel zolderverdieping, bevat een studio. De studio heeft een grote dakkapel, een slaaphoek, een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met douche en toilet. In de grote berging bevindt zich de cv-ketel.
INDELING ACHTERHUIS:
Eigen entree, grote hal, toilet met fontein, tuinkamer met harmonicadeur naar de tuin, werkkamer ca. 18 m2 en nog twee vertrekken. Het achterhuis biedt vele mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat ook bedrijfsmatige activiteiten toe. Momenteel rust er tevens de bestemming Centrum-3 op.
Voor meer informatie over de mogelijkheden zie:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl
(zie https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0274.bp0145rh-va02/r_NL.IMRO.0274.bp0145rh-va02.html#_11_Centrum-3 )
LIGGING
De knusse Dorpsstraat biedt een verscheidenheid aan winkels. Op het pleintje worden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals de Taptoe, Wintermarkt, Renkum Bomvol, een braderie volop gezelligheid.
De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.
BEREIKBAARHEID
De dichtstbijzijnde snelweg is de A50 en via de N225 en de N782 is Wageningen binnen een kwartier te bereiken. In de directe omgeving zijn winkels, medische zorg, uiterwaarden, bos en er is beschikking over een goede busverbinding met Wageningen en centraal station Armhem. Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Ede zijn binnen een half uur bereikbaar. Niet alleen met de auto, maar pak gerust de trein bij station Wolfheze of Oosterbeek.
VOORZIENINGEN OM DE HOEK
Renkum heeft een aantal huisartsen en een gezondheidscentrum. Kinderen kunnen in de buurt naar de basisschool en ook voor het voortgezet onderwijs hoeven ze niet ver. Sporten kan volop in de buurt met de komst van een multifunctioneel centrum Doelum. Een geweldig complex waar naast een zwembad en een breed scala aan sportfaciliteiten ook een theaterzaal, kantoren en horeca aanwezig is. Ook veel verenigingen maken hier dankbaar gebruik van.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.538,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
857 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
53 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
192 m² (16.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
D
Perceelnummer
3214
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.