Timmer en Timmer Makelaars
Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Van Ingenweg 39, 6871 EM Renkum
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het centrum van Renkum, op loopafstand van de uiterwaarden gelegen, uitgebouwde TWEE-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde achtertuin en overkapping. Bouwjaar 1967
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de open keuken. De half-open keuken is eenvoudig en is voorzien van dubbele spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en overige onder-/en bovenkasten. De lichte woonkamer beschikt over een gashaard, zij-raam, laminaatvoer en is tevens aan de achterzijde uitgebouwd.
1E VERDIEPING:
Overloop, totaal 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wasmachine-aansluiting en zonwering. De overige twee royale slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en heeft de grootste slaapkamer beschikking over vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche.
2E VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereik je de zolder welke in gebruik is als opslag-/bergruimte en cv-opstelling.
LIGGING:
Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Nieuwe basisscholen en sportcomplex Doelum in de nabijheid.
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.593,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
320 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
13-06-2033
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 1995, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (8.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (552 bij 280)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dakplaten bevat asbesthoudend materiaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceelnummer
5020
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom