Timmer en Timmer Makelaars

Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Enkweg 21, 6871 GN Renkum Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Enkweg 21 in Renkum 6871 GN

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis aan rustige weg, op loopafstand van Renkum centrum. Bouwjaar 1927 met (wijn)kelder, oprit, berging, houten schuur en verzorgde tuin.

Alle authentieke elementen zijn nog aanwezig: originele paneeldeuren, glas-in-loodramen, grote overstekken buiten.
De woning is netjes onderhouden maar dient echt wel gemoderniseerd te worden. Het fundament is prima in orde.
Het complete dak is in 2004 volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen. Schilderwerk is altijd door erkende schilders verzorgd, als laatste in 2013.

Woonoppervlakte ca. 110 m2
Inhoud ca. 355 m3
Perceeloppervlakte 305 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, meterkast, hal, toilet met fontein, provisie(wijn)kelder ca. 7 m2 (stahoogte), royale woonkamer (voormalig kamer-en-suite) met erker, 2 gaskachels en openslaande deuren naar achtertuin, dichte eenvoudige keuken v.v. keukenblok en geiser, aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en douchecabine.

Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 4 slaapkamers waarvan enkele slaapkamers voorzien van vaste wastafels. De slaapkamer aan de achterzijde verschaft toegang tot het balkon. Via een vaste trap vanuit de voorste grote slaapkamer is de zolder bereikbaar.

Zolder: zeer royale bevloerde zolder met beschoten kap, nokhoogte van 2,45 meter en beschikt over diverse mogelijkheden.

Algemeen:
Woning is grotendeels v.v. dubbel glas.
Nieuw pannendak v.v. isolatie
Verwarming middels gaskachels, warmwatervoorziening middels geiser
Buitenonderhoud en voegwerk zeer netjes
Royaal omsloten tuin.

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 2904 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom