Boterhoeksestraat 10

Omschrijving

Omgeven door weilanden van de Betuwe staat dit HALF-VRIJSTAAND herenhuis met volledige ONDERKELDERING (ca. 90 m²) met hobbyruimte en garage. Gelegen op een royaal perceel van 925 m². Met weelderige bloementuin en bongerd met fruitbomen. Gelegen aan de rand van Heteren en toch niet afgelegen. Bouwjaar 1997.

Woonoppervlakte ca. 170 m2
Onderkeldering ca. 90 m2
Inhoud ca. 800 m3

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale hal/entree met toegang naar groot souterrain met garage en riante hobby/werkruimte, hangend toilet, royale L-vormige woonkamer (± 53 m²) voorzien van een bijzondere Hollandse eikenvloer uit 1920, grote woonkeuken (21 m²) voorzien van Bertazzoni fornuis en Bertazzoni afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast etc. de keuken is voorzien van vloerverwarming , vast trap naar..

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. 21 m², 19 m², 12 m² en 9 m², grote badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en 2 wastafels, vlizo trap naar...

2e verdieping: bergzolder

Algemeen:
-souterrain met garage en riante hobby/werkruimte
-volledige isolatie
-riante vrij gelegen achtertuin (± 36 x 14m)
-vrij uitzicht aan de voor-en achterzijde
-HR combi-ketel Nefit 2014
-ideale woning voor combinatie wonen/werken
-in de woonkamer ligt een massief oudhollandse eiken vloeren uit 1920
-bijgevoegd is een plattegrond met de mogelijkheid voor een vernieuwde indeling

Heteren is volop in beweging: het nieuwe winkelcentrum is klaar en er wordt volop gewerkt aan de nieuwe recreatieplas Van Wijck. Zeer goede ontsluiting naar A50/A12 en A15. Op korte afstand van Wageningen en Arnhem.

Neem vrijblijvend een kijkje in dit verrassend ruime herenhuis met landelijke uitstraling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 925 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 504 m² (36.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 56 m² (1083 bij 518) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie C Perceelnummer 2132 Oppervlakte 925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties