Onze Lieve Vrouwestraat 55

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, op loopafstand van het centrum en de uiterwaarden gelegen VRIJSTAANDE woning die met de garages geschakeld is aan de buren. Het bouwjaar is 1985. Totaal 228 m2 perceeloppervlakte. De tuin is op het zuiden gelegen.

Deze woning wordt u aangeboden door de eerste eigenaar. Het geheel is in goede staat dient naar uw eigen wensen/eisen gemoderniseerd te worden. Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. cv-gas combiketel (2012). De begane grond is voorzien van dubbel glas.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, cv opstelling in kast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Te weten: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, voorzien van open haard en twee openslaande deuren die toegang geven tot de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

VERDIEPING
Overloop met vide, ruime slaapkamer met kastenwand en wastafel aan de voorzijde, 2 gelijke slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen.
Via vlizo trap naar…

ZOLDER
Ruime berging

GARAGE
Voorzien van elektra, stromend water en verwarming

BIJZONDERHEDEN
- Tuin op het Zuiden
- Vrij uitzicht aan voor-, en achterzijde
- Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Garage met eigen oprit
- Cv combi ketel - Remeha 2012
- Energielabel C

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand en wandelpaden. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een recent gemoderniseerd dorpshart, met winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Er zijn twee basisscholen en diverse kinderopvang mogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen actief. Heteren is gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe met een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel/Wageningen) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.

Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.076,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 367 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (487 bij 299) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie C Perceelnummer 1724 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties