Omschrijving
Een verrassend ruim en smaakvol uitgebouwde GESCHAKELD HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met inpandig te bereiken diepe GARAGE (7,70 meter) en bijkeuken/wasruimte. Deze woning heeft een verzorgde achter- en voortuin en fantastisch vrij zicht aan de voorzijde. Ook beschikt deze woning over een diepe oprit van ca. 9,5 meter waardoor er met gemak twee auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Een verrassend ruim en smaakvol uitgebouwde GESCHAKELD HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met inpandig te bereiken diepe GARAGE (7,70 meter) en bijkeuken/wasruimte. Deze woning heeft een verzorgde achter- en voortuin en fantastisch vrij zicht aan de voorzijde. Ook beschikt deze woning over een diepe oprit van ca. 9,5 meter waardoor er met gemak twee auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Bouwjaar 1975Wat opvalt in deze woning is het optimale hoogwaardig afwerkingsniveau, hoogwaardige isolatie door middel van HR++ isolatieglas met kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en muurisolatie. Energielabel A.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Royale entree met uitgebreide meterkast en toegang tot toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een moderne lamelparketvloer en gestucte wanden met inbouwverlichting. De tuingerichte living beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, luxe gashaard en toegang tot een open werkruimte en luxe keuken.
De dichte luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur t.w. spoelbak, vaatwasser, een brede kookplaat, een eveneens brede afzuigschouw, koel/-vries combinatie, combi-oven, close-in boiler, voorzien van greeploze kastjes en is over beide zijden van de ruimte geplaatst. Via de schuifdeuren met roedeverdeling is er de mogelijkheid om de keuken af te sluiten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die beschikt over een vaste kastenwand, wastafel. De bijkeuken geeft inpandig toegang tot de garage en achtertuin.
1e verdieping:
Deze woonlaag telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarbij alle kamers een mooi formaat hebben. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd een mooi vrij uitzicht. De kamer beschikt over een balkon met hardhout acacia vloer en een balustrade met mat gelaagd veiligheidsglas. Een vaste kledingkast completeert deze ruimte.
De achterzijde van de woning beschikt tevens over een royaal dakterras van ca. 12 m2 met veel privacy. Alle kamers hebben een handige indeling waardoor deze praktisch en optimaal in te richten zijn. Bovendien hebben alle slaapkamers kamerbrede raampartijen waardoor er aan lichtinval geen gebrek is. Boven de garage is een inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting. Een handige kastenwand zorgt er voor dat je hier goed georganiseerd extra spullen kunt opbergen en ook de C.V.-ketel heeft een eigen aparte ruimte.
De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, extra badkamerkast, een tweede toilet, mechanische ventilatie, inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming.
Algemeen:
Energielabel A
Dak- en muurisolatie en HR++ glas
Geheel voorzien van kunststof kozijnen
10 zonnepanelen aanwezig
Ligging:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkel waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.848,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
579 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Daalderop CW6 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (9.5 m bij 9.88 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (770 bij 267)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heteren
Sectie
C
Perceelnummer
1262
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.