Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bredestraat-Zuid 29 in Herveld 6674 LA

Bredestraat-Zuid 29

6674 LA Herveld
Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde, in stijl verbouwde en goed onderhouden WOONBOERDERIJ, centraal gelegen in het dorp Herveld, midden in de Betuwe in de driehoek Nijmegen-Arnhem-Wageningen. Wonen in het prachtige rivierenlandschap waarbij de Veluwe als “achtertuin” fungeert.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 254 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde, in stijl verbouwde en goed onderhouden WOONBOERDERIJ, centraal gelegen in het dorp Herveld, midden in de Betuwe in de driehoek Nijmegen-Arnhem-Wageningen. Wonen in het prachtige rivierenlandschap waarbij de Veluwe als “achtertuin” fungeert.

De woning is gesitueerd op een perceel van bijna 4000 m2 en ligt niet direct aan de openbare weg zodat er sprake is van veel ruimte, rust en privacy.

Het pand  is geheel voorzien van dubbel/driedubbel glas, spouwmuur met isolatie, volledig geïsoleerd nieuw dak (2015) en een cv combiketel. Alle ramen en deuren op de begane grond kunnen afgesloten worden door middel van luiken.

 

De geheel vrij liggende achtertuin bestaat uit een siertuin/grasveld, een boomgaard met ca. 100 fruitbomen ( peer,  appel, pruim, kers, morel, kweepeer, mispel) en bessen- en bramenstruiken. In de tuin bevindt zich een overdekt, verwarmd, zwembad  met origineel Uwharrie meubilair, schuifdeuren en een schuifdak. Daarnaast ook een groot bijgebouw met 40 m2 begane grond, een verdieping van 17m2 en een overdekt terras. Dit bijgebouw is voorzien van een kitchenette met spoelbak, koelkast en magnetron, een toilet en doucheruimte (bouwjaar 1998) en is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Alle noodzakelijke tuingereedschap blijft achter.

 

 

De indeling is als volgt.

Begane grond:  

Riante hal van 28m2 met vide  (inclusief Grotrian Steinweg 200 vleugel goed bespeelbaar en met mooie klankkleur, comtoise in originele kast en Kartinibankstel), toilet en garderoberuimte.

Woonkeuken met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. In de keuken bevinden zich tevens een hoekkast en een waterpomp aangesloten op een puls. 

Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een douche en een grote diepvrieskast. 

Ruime gewelfde kelder (15m2) met antieke esterikken en originele spekbak. Uitstekende voorraadkelder voor de jaarlijkse jam- en appelsapproductie.

Werkkamer van 6,5m2 en een hobbykamer van 24m2 met een  hotelkast, ruime werktafel en openslaande deuren naar overdekt terras. 

Woonkamer van 50m2 met zowel een antieke schouw met open haard als een schouw met houtkachel. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote, hoge ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is de opkamer/televisiekamer van 13m2 bereikbaar met uitzicht op de achtertuin en het zwembad.

De begane grond bestaat voor het grootste deel uit een vloer van antieke Franse esterikken.

 

Eerste verdieping:

Grote overloop (32m2) met vaste kastenwand, 2e toilet, bergkast van 5m2 en kast met cv opstelling.

Vier slaapkamers van resp. 22, 15, 15 en 9m2. Een van de slaapkamers is ingericht als hobbykamer met daarin een industrielockmachine, idem naaimachine en een grote werktafel.

Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelcombinatie.

 

Indien gewenst kunnen alle bovengenoemde roerende goederen om niet worden overgenomen.

 

In Herveld zijn alle basisvoorzieningen voorhanden zoals, creche, twee basisscholen, huisarts, tandarts,  opticien, drogist en supermarkt. Een middelbare school ligt op ca. 10 min. fietsafstand.

 

Het dorp is centraal gelegen in Nederland en ligt op een paar autominuten van zowel het treinstation Zetten als de A15 die direct aansluit op de A50 en de A73. (Rotterdam 97 km, Utrecht 70 km en Eindhoven  70 km).

 

 

Wij hopen dat door deze informatie uw interesse gewekt is en nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. 

 

Aanvaarding in overleg. 

 

Vraagprijs € 875.000,= k.k.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 3980 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant en Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 347 Oppervlakte 3980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.