Timmer en Timmer Makelaars
Dorpsstraat 8
6871 AL Renkum
Tel: 0317-319114
info@timmermakelaars.nl
Utrechtseweg 62 11, 6866 CM Heelsum
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Omschrijving
In appartementencomplex De Koningshof, gelegen op de 2e woonlaag, ligt dit verzorgd 3-kamer HOEK-APPARTEMENT met balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de parkachtige tuin aan de achterzijde.
Op loopafstand gelegen van de winkels en bushalte.
Het complex is geheel gemoderniseerd; buitenzijde opnieuw geschilderd, moderne frisse kleuren, vernieuwde entree, receptie en recreatiezaal met groot terras op het zuiden en een schaduwrijke tuin.
Direct vanuit de hoofdingang (begane grond) gaat u linksaf naar de gang en bereiken we de bereiken we de voordeur. De gang heeft een kleine trapgang maar tevens voor minder validen is hier een traplift. Ideaal en bent u niet afhankelijk van een personenlift.
Doordat dit een hoek-appartement betreft heeft dit appartement in vergelijking met andere appartementen een groot voordeel dat door een andere indeling de badkamer en slaapkamer apart te bereiken zijn.
De indeling is als volgt te omschrijven:
Appartement (hoek):
Entree, hal met toegang tot vijf vertrekken t.w. woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
De woonkamer heeft een mooi zicht over het park aan de achterzijde en geeft toegang tot de dichte keuken. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon die op het zuiden is gesitueerd.
Aansluitend de dichte slaapkamer met een groot zijraam zodat ventilatie gewaarborgd blijft, een bergkast en deur naar de hal. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
Algemeen:
De servicekosten bedragen € 559,- per maand.
De opbouw is als volgt:
Servicebijdrage € 183,00
Stookkosten € 100,00
Bijdrage voorziening groot onderhoud € 125,00
Erfpacht € 151,00
De Koningshof hanteert een minimumleeftijd van 50 jaar en €1.500,= entreekosten. Deze kosten zullen via de notaris in rekening worden gebracht bij de overdracht en betaald aan De Koningshof.
Winkels zoals een supermarkt, bloemenwinkel, apotheek en huisarts en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is er een bushalte direct voor de deur.
Er is vrije ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid om een garage erbij te huren in het pand. Er is mogelijkheid tot logeren van gasten in een appartement in het souterrain (€ 15 euro per nacht).
Er is een fitnessruimte voor algemeen gebruik.
Er is onlangs een nieuwe blokverwarming geplaatst
In de onderbouw heeft een ieder een eigen opslag, dit appartement heeft 2 separate opslagruimtes.
De balkonzaal mag gebruikt worden voor het vieren van een verjaardag of iets dergelijks en er wordt dagelijks door bewoners gezamenlijk gekaard, en er zijn verschillende koffie momenten.
Er is een uitgebreide fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen en/of scootmobiel.
Op de begane grond bevinden zich 2 zalen voor algemeen gebruik (met terras).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 129.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.842,86
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 559,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
170 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.82
Energie einddatum
21-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceelnummer
7156
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht