Utrechtseweg 62 106

Omschrijving

In appartementencomplex De Koningshof, gelegen op de 7e verdieping, ligt dit verzorgd 2-kamer HOEK-APPARTEMENT met Frans balkon en vrij uitzicht over Heelsum. Op loopafstand gelegen van de winkels en bushalte. Door de ligging aan de noordzijde blijft deze woning heerlijk koel tijdens de warme zomers.

Het complex is geheel gemoderniseerd; buitenzijde opnieuw geschilderd, moderne frisse kleuren, vernieuwde entree, receptie en recreatiezaal met groot terras op het zuiden en een schaduwrijke tuin.

De indeling is als volgt te omschrijven:

Met de lift komen we aan op de 7e verdieping en bereiken we de voordeur. 

Doordat dit een hoek-appartement betreft heeft dit appartement in vergelijking met andere appartementen een groot voordeel dat door een andere indeling de badkamer en slaapkamer apart te bereiken zijn. 

Ook heeft dit hoek-appartement een groot zijraam in de slaapkamer zodat ventilatie gewaarborgd blijft. 

Appartement (hoek): 
Entree, hal met toegang tot vier vertrekken t.w. woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. 

De woonkamer heeft een mooi zicht over het park aan de voorzijde en geeft toegang tot de dichte keuken. Aansluitend de slaap/werkkamer die is voorzien van openslaande deuren , een groot zijraam, een royale bergkast en deur naar de hal. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel. Deze was in gebruik als wasruimte en kan eenvoudig teruggebracht worden naar een doucheruimte.

Algemeen:
De servicekosten bedragen € 475,- per maand. 
Het bedrag is als volgt opgebouwd:
•    € 180,-  servicebijdragen
•    €  82,-  erfpachtcanon (fiscaal aftrekbaar)
•    € 100,- voorschot stookkosten
•    € 113,- reservering groot onderhoud.

De Koningshof hanteert een minimumleeftijd van 50 jaar en €1.500,= entreekosten. Deze kosten zullen via de notaris in rekening worden gebracht bij de overdracht en betaald aan De Koningshof.

Winkels zoals een supermarkt, bloemenwinkel, apotheek en huisarts en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is er een bushalte direct voor de deur. 
Er is vrije ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid om een garage erbij te huren in het pand.  Er is mogelijkheid tot logeren van gasten in een appartement in het souterrain  (€ 15 euro per nacht).
Er is een fitnessruimte voor algemeen gebruik.
Er is onlangs een nieuwe blokverwarming geplaatst
In de onderbouw heeft een ieder een eigen opslag, dit appartement heeft 2 separate opslagruimtes.
De balkonzaal mag gebruikt worden voor het vieren van een verjaardag of iets dergelijks en er wordt dagelijks door bewoners gezamenlijk gekaard, en er zijn verschillende koffie momenten.
Er is een uitgebreide fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen en/of scootmobiel.
Op de begane grond bevinden zich 2 zalen voor algemeen gebruik (met terras).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.652,78 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 475,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 223 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie index 1.83 Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 7156 Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties