Noordhoeksestraat 1

Omschrijving

Ruime bungalow op een perceel grond van 1.155 m2 die ronduit schitterend is gelegen; buiten de bebouwde kom en tegen de Drielse Rijndijk aan.

Een kans als deze, om levensloopbestendig te wonen, wordt steeds zeldzamer. Landelijk wonen op een groot perceel en op korte afstand van Arnhem, de winkels in Driel en de A12!

De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt eindeloze mogelijkheden. Hij beschikt namelijk over circa 50 m2 overige inpandige ruimte die thans in gebruik is als multifunctionele ruimte.
Dus zoek je een plek voor mantelzorg, combinatie wonen en werken of wil je gewoon heel ruim wonen? Dat kan hier allemaal.

Het bouwjaar is circa 1971. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van cv gas combi ketel (2016, huur), gedeeltelijk dubbel glas en 8 zonnepanelen (2022).

Op dit mooie perceel van 1.155 m2. bevindt zich tevens een grote garage voor 2 auto’s en een grote berging/schuur.

INDELING
Entree, gang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met mogelijkheid voor een houtkachel of allesbrander, open keuken met bar, bijkeuken.
Twee ruime slaapkamers die ieder voorzien zijn van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
Binnendoor is de 50 m2 overige inpandige ruimte te bereiken. Voorheen was dit het slachthuis. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden.

ALGEMEEN
- levensloopbestendig wonen
- gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.155 m2
- een woning met eindeloze mogelijkheden door de beschikbaarheid over 50m2 overige inpandige ruimte
- mogelijkheid voor mantelzorg of combinatie wonen/werken
- 8 zonnepanelen (2022)

Deze woning moet u van binnen gezien hebben om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden.

LIGGING:
Driel is een dorp gelegen aan de Rijndijk nabij het imposante stuwcomplex. De afgelopen jaren is Driel steeds aantrekkelijker geworden om te wonen. Het rustige dorpse karakter, met uiterwaarden van de Rijn gecombineerd met een actief verenigingsleven en leuke activiteiten het hele jaar door is voor veel gezinnen bepalend geweest om zich in Driel te vestigen of er niet meer weg te willen. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving nabij Oosterbeek en Doorwerth makkelijk te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.877,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 1155 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 655 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Asbest en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 803 Oppervlakte 805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 1084 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties